让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
财政部1月14日音信，财政部、国度税务总局、住房城乡设置部发布《对于延续实际撑合手住户换购住房磋商个东说念主所得税计谋的公告》。
公告提议，为赓续撑合手住户改善住房条目，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在商场再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。其中，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，一起退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。
公告所称现住房转让金额为该房屋转让的商场成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡设置部门网签备案的购房左券中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。
“该计谋自2022年10月落地实际以来已资格两次续期，彰显了计谋层面的合手续扶合手导向。”广东省住房计谋有计划中心首席有计划员李宇嘉分析，撑合手住户换购住房磋商个东说念主所得税计谋，是通过裁汰交游本钱，促进商场交游活跃度普及。同期，未必训导税源，鼓舞税收限制保合手安妥。
附全文
对于延续实际撑合手住户换购住房磋商个东说念主所得税计谋的公告
财政部 税务总局 住房城乡设置部公告2026年第3号
为赓续撑合手住户改善住房条目，现就磋商个东说念主所得税计谋公告如下：
一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在商场再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。其中，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，一起退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的商场成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡设置部门网签备案的购房左券中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。
三、享受本公告端正优惠计谋的征税东说念主须同期振奋以下条目：
1.征税东说念主出售和再行购买的住房应在覆没城市鸿沟内。覆没城市鸿沟是指覆没直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖一起行政区画鸿沟。
2.出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须径直关系，应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之一。
四、允洽退税优惠计谋条目的征税东说念主应向哄骗税务机关提供正当、有用的售房、购房左券和哄骗税务机关要求提供的其他磋商材料，经哄骗税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡设置部门应与税务部门建立信息分享机制，将腹地区房屋交游左券网签备案等信息（含取销备案信息）实时分享至当地税务部门；暂未收场信息实时分享的地区，要建立健全职责机制，确保税务部门实时取得审核退税所需的房屋交游左券备案信息。
特此公告。
财政部 税务总局 住房城乡设置部
2026年1月12日天元证券_天元证券官网_炒股配资找配资
天元证券_天元证券官网_炒股配资找配资提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
